?東莞房屋建筑施工是一個復雜且系統性的工程，其基本流程通常涵蓋從前期準備到zui終驗收的多個階段。以下是詳細的施工基本流程：
一、前期準備階段
項目策劃與審批
明確建筑用途、規模及設計要求，完成可行性研究報告。
向政府部門申請建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等審批手續。
地質勘察與設計
對場地進行地質勘察，確定地基承載力、地下水位等參數，為基礎設計提供依據。
委托設計院進行建筑方案設計、施工圖設計（包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業）。
場地準備
清理施工場地，拆除障礙物（如舊建筑、樹木等），平整場地。
劃分施工區域，搭建臨時設施（辦公室、宿舍、材料倉庫、加工棚等），接通臨時水、電、路。
二、基礎工程施工
定位放線
根據設計圖紙，使用全站儀、水準儀等儀器確定建筑物的軸線、標高和基礎邊界。
土方開挖
按設計要求開挖基坑或基槽，根據地質情況采取支護措施（如鋼板樁、土釘墻等），防止邊坡坍塌。
地基處理
若地基承載力不足，需進行處理（如換填墊層、強夯、打樁等），確保基礎穩固。
基礎施工
根據結構類型（如磚混、框架、剪力墻等）施工基礎：
淺基礎（獨立基礎、條形基礎）：澆筑混凝土墊層，綁扎基礎鋼筋，支模后澆筑混凝土，養護至設計強度。
深基礎（樁基礎）：打樁后施工承臺，將樁與上部結構連接。
地下結構施工
若有地下室，需進行地下室底板、側墻、頂板施工，做好防水處理（如卷材防水、涂膜防水），并進行回填土。
三、主體結構施工
框架結構施工
鋼筋工程：按設計圖紙綁扎柱、梁、板的鋼筋，檢查鋼筋規格、間距、錨固長度等。
模板工程：搭設腳手架，安裝柱、梁、板的模板，確保其剛度和穩定性。
混凝土工程：澆筑混凝土，振搗密實后養護，達到強度后拆模。
磚混結構施工
砌筑墻體（紅磚、混凝土砌塊等），設置構造柱、圈梁，與鋼筋混凝土構件連接，保證結構整體性。
鋼結構施工
工廠預制鋼構件（鋼梁、鋼柱等），運輸至現場吊裝，通過螺栓或焊接連接，進行防腐、防火處理。
四、屋面與裝飾工程
屋面工程
鋪設屋面保溫層、找平層，施工防水層（卷材或涂料），安裝屋面瓦或金屬板，做好排水坡度。
墻體裝飾
內外墻抹灰、刮膩子，涂刷涂料或粘貼瓷磚、石材等飾面材料；外墻可能需做保溫層（如 EPS 板、巖棉板）。
樓地面施工
澆筑樓板墊層，鋪設地磚、木地板、地毯等，或進行水泥砂漿找平、環氧地坪施工。
門窗安裝
安裝防盜門、鋁合金窗、塑鋼窗等，做好密封處理，確保防水、隔音性能。
五、水電暖通與設備安裝
給排水系統
安裝室內外給水管道（自來水、熱水）、排水管道（污水、雨水），連接衛生器具（馬桶、地漏、水龍頭等）。
電氣系統
敷設電線管，穿電線，安裝配電箱、開關、插座、燈具等，進行電氣調試。
暖通空調系統
安裝空調管道、風機盤管、暖氣片、通風管道等，調試供暖、制冷、通風設備。
其他設備
安裝電梯、消防設施（噴淋、煙感、消火栓）、智能化系統（監控、門禁、網絡布線）等。
六、室外工程與綠化
室外管線
鋪設室外給排水、電氣、燃氣管道，連接市政管網。
道路與場地
澆筑小區道路、停車場，鋪設人行道磚，設置路緣石、排水溝。
綠化工程
種植樹木、草坪、花卉，修建景觀小品（噴泉、涼亭等），完善小區環境。
七、驗收與交付
分部分項驗收
對基礎、主體結構、裝飾裝修、水電等分項工程進行驗收，檢查質量是否符合規范要求。
竣工驗收
建設單位組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收，檢查工程是否達到設計要求，資料是否齊全。
備案與交付
向主管部門備案，取得竣工驗收備案表后，清理場地，向業主交付房屋，提供質量保證書和使用說明書。
八、后期維護
施工單位按合同約定承擔保修期內的維修責任，處理房屋漏水、裂縫、設備故障等問題。